尋夢園聊天室愛愛直播杜拜女網賽謝淑薇擊退詹家姊妹 闖女雙決賽

a片聊天室網路線上看=====>按此進入網站<=====未成年請勿進入▲ (圖為示意圖，翻.攝自ingimage.)台北市 / 楊雅竹. 綜合報導坊間包租業.者越來越多，國內出現.房東和房客之間的「二.房東」卻沒有明確的法.律規定。行政院消保處.今(25)日公布，由.內政部研擬的「住宅轉.租定型化契約應記載及.不得記載事項」預計6.月上路，未來二房東收.取電費不得超過台電夏.季用電量最高級距的每.度金額，避免包租業藉.由收取高額電費，謀取.不當利益。消保處表示.，這次針對房屋租賃業.作為輔導對象，明確規.範了二房東及房客應盡.的權利義務。「住宅轉.租定型化契約應記載及.不得記載事項」規定二.房東租給房客的租賃時.間不得少於30天，且.不得超過原房東與二房.東的包租契約的租賃時.間。押金方面，為防止.包租業超收及拒不返還.押金爭議，明訂押金數.額最高不得超過「2個.月租金之總額」。押金.應於租期屆滿或租賃契.約終止，承租人交還房.屋時返還。對於租金方.面有規定，「包租業」.及「承租人」得相互約.定水、電、瓦斯等費用.由何人負擔。此外，並.明訂「電費」若約定由.「承租人」負擔時，其.計算基礎不得超過「台.電夏季用電量最高級距.之每度金額」，以避免.包租業藉由收取高額電.費，謀取不當利益。而.房屋修繕的部分，房屋.或附屬設備損壞時原則.上由「包租業」負責修.繕，惟損壞係因可歸責.於承租人之事由所造成.時，包租業即不負修繕.義務。包租業修繕期間.，房屋若無法居住使用.者，承租人「得請求扣.除該期間之租金」。至.於，終止租約可分為兩.種。一：法定終止，明.訂包租業及承租人得提.前終止租約之法定事由.，並規定應於一定期限.前(按其情形有3個月.及30日二種期限)以.書面通知他方。惟，若.有危害公共安全或危及.承租人安全健康時，「.得不先期通知」。二：.意定終止，即使無法定.終止租約之事由，租賃.雙方亦可在權利衡平之.前提要件下，約定是否.得提前終止租約。提前.終止租約應於「至少一.個月前」通知他方，未.為先期通知而提前終止.租約者，應賠償他方最.高「一個月租金額」之.違約金。另外，這次也.新增了公會協助義務，.若原出租人提前終止包.租契約，包租業應於「.五日內」通知承租人終.止轉租契約，並「協助.承租人優先承租其他租.賃住宅」。若包租業因.故停業、解散或他遷不.明時，承租人並得請求.租賃住宅服務商業同業.公會或其全國聯合會協.調續租事宜，公會或其.全國聯合會「不得拒絕.」。更多華視新聞報導. 租屋遇到色房東 女.房客崩潰控性侵! 嚇.! 妙齡女租套房 傳.照自殘拖欠房租（中央.社記者黃巧雯台北23.日電）台灣網球一姐謝.淑薇與搭檔史翠可娃今.天在杜拜女網賽女子雙.打4強戰僅花56分鐘.，未被破發球局，以6.比2、6比1直落二擊.退台灣網壇雙打姊妹花.詹詠然與詹皓晴，闖進.決賽。謝淑薇雖在總獎.金282.8萬美元（.約新台幣8484萬元.）的杜拜女網賽女子單.打4強戰不敵澳洲網球.公開賽女單亞軍捷克女.將克菲托娃（Petr.a Kvitova）.， 無緣決賽，但女雙.賽事仍有爭冠機會。杜.拜女網賽女雙4強賽凌.晨上演台灣內戰，謝淑.薇與搭檔史翠可娃（B.arbora Str.ycova）對決詹詠.然與詹皓晴，原班人馬.去年3月曾在印地安泉.網球公開賽16強賽碰.頭，由「台捷組合」獲.勝。謝淑薇去年杜拜女.網賽也曾闖進女雙決賽.，當時搭檔為中國女將.彭帥，對手是詹皓晴與.中國女將楊釗煊。雙方.今天短暫互保發球局後.，「台捷組合」隨後展.開攻勢，第5、7局破.發得手、連搶5局，以.6比2搶下首盤；第二.盤同樣未給詹家姊妹太.多機會，3度攻破發球.局，以6比1輕鬆勝出.。「台捷組合」僅花5.6分鐘，就收下決賽門.票，儘管全場被逼出2.個破發點，但都守住，.預計將在台灣時間晚間.9時登場的女雙決賽對.決捷克哈爾德卡（Lu.cie Hradec.ka）、俄羅斯瑪卡洛.娃（Ekaterin.a Makarova.）組成的聯軍。（編輯.：李明宗）10802.23.